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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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智慧产业园的概念及发展趋势

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-07-30 | 关键词:智慧产业园概念,智慧产业园发展趋势

智慧产业园的概念已成为当今城市规划和社会发展的焦点,话题的热度也在上升。最近,世界各地智慧产业园建设的信息多次刷屏,让人们开始思考什么是智慧产业园?“智慧”的地方在哪里?与以往“烟囱林立”的产业园有什么不同?
 

智慧产业园概念,智慧产业园发展趋势


什么是智慧产业园?

 

虽然智慧产业园的概念非常热门,但行业却没有统一或一致的说法。纵观各家之言,抽丝剥茧中可以发现很多共通之处,把这些特点归纳后可以总结出“智慧产业园”的本质。

 

智慧产业园类似于“城市”,是一个包括产业发展、技术开发、学术研究的综合体,各组成部分协调运作、良性循环、相互促进,最终激发产业创新活力和产业市场潜力。智慧产业园不是聚集“烟囱”的工厂,而是专注于发展信息技术等高科技产业,以完成绿色环境下城市的产业重组和智能制造转型。

 

可以说,智慧产业园聚集了智慧信息产业,是智慧城市未来建设的“工业头脑”和指挥中心。这是一流的科技成果和完整的“产-学-研”链,也是地方政府和大企业的示范示范基地。

 

智慧产业园的兴起原因

 

工业化城市的发展是经济社会发展的客观规律和要求。工业化是城市发展的源动力,城市化是工业发展的重要支撑,是将城市环境优势转化为经济发展优势的重要途径。

 

城市没了产业就是“空城”,产业没了城市只能“空转”,产业化城市综合体的最终目标,就是实现产业与城市“双向融合”,最终让产业体现城市的生命价值。

 

现阶段,智慧城市是新型城镇化实现的重要途径,而智慧科技产业园则是智慧城市发展的源动力,智慧科技产业与城市的融合,通过智慧的规划、招商、建设,帮助政府和企业建立智慧科技产业园,才能尽可能地体现出来智慧城市的价值。
 

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智慧产业园区建设发展思路

 

1、功能定位清晰,确定园区主导产业方向

 

产业园区发展的战略定位并非源于园区内部,而是只能在外部竞争中找到。园区的形成和发展受到地域、交通状况、人才构成的支持和制约,园区根据自身情况、外部条件,得以确定、形成园区的战略功能定位。工业园区发现客户首选的差异功能定位,并根据功能方向确定组织结构、运行设计、园区布局等。

 

2、突出项目支撑,加快工业园区平台建设

 

工业园区是新产业发展的重要载体。在园区建设过程中,不断完善园区基础设施,加快在建项目建设,促使建成项目达产达标,确保园区经济持续健康发展。促使入园项目履约落实,对长期围而不建、 建而不产的项目,坚决进行清理,依法解约或淘汰。提高引进大项目的能力,重点引进技术含量高,市场前景好,核心竞争力强的大企业大项目和大型产业,支持区域经济持续长远发展,并加强辐射在该地区工业中的作用。

 

3、循环经济发展规划

 

坚持以科学发展观为统揽,秉承循环经济理念,按照减量化、再利用、资源化原则,以建立循环经济型产业体系、资源综合利用管理控制体系、生态建设和环境保护体系为重点,加快集聚循环经济示范企业群,最大限度地节约资源、保护环境,实现人与自然的和谐发展,各项资源、环境指标达到国家循环经济示范区标准,成为引领中国循环经济发展的示范区。

 

4、注重园区基础设施、生活环境建设

 

园区建设要借鉴先进园区发展的成功经验,建设高标准的基础设施,提升园区投资促进的竞争力,通过智能管理系统实现区域内所有商户的公用事业管理承诺体系。此外,智能工业园不仅是企业投资的天堂,也适合人们生活在“人间天堂”。园区应改善基础设施和生活环境,建设生态工业区,提升园区形象。

 

智慧产业园未来发展方向

 

智慧产业园的建设正在全面展开,但其中很多都是昙花一现,缺乏可持续发展的动力。这主要是由于一些城市的一些工业园区没有发现经济优势和自己的定位,使得工业园区本身并不独特。同一格局的工业园区建成后,不能相互补充和合作。相反,它们会造成资源浪费。

 

此外,部分产业园仅在前期只注重“招商”,但企业进入园区后未提供完善的配套服务。比如,我国很多智慧产业园在融资、技术、市场传播等领域的配套服务严重滞后,极大地影响了产业园的长远发展,并没有实现“智慧城市”产业升级的目标,反而“帮倒忙”。

 

发展智慧产业园需要注重质量,适应地方条件,充分发挥地方产业的作用,加强资源共享和产业驱动。这不仅是对国家“大众创业万众创新”号召的表面回应,也需要着力解决产业园区建设长期经营能力不足的问题。这样,“智慧产业园”就可以成为城市的“工业头脑”。

 

因此,在未来智慧产业园区的建设中,有必要通过网络平台和线下空间的结合,有效整合城市的各种优势资源,收集空间,人才,政策,金融,商业等各种要素。让智慧产业园真正成为“智慧大脑”,孕育城市创新创业精神,协助城市产业转型,为智能城市的发展创造新的动力。

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